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Mathieu Beaudoin
Courtier immobilier
RE/MAX Bonjour
Bureau : 450-431-1515

Quadruplex à vendre, Mirabel

650 000$
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Maison a vendre
MLS 20863805
Adresse
9500 - 9506, Côte des Saints, Mirabel
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Dans les Laurentides, année de construction 1935 (100% briques), dans un zonage résidentiel et commercial, beau quadruplex de 4 unités dont les revenus bruts potentiels prévus pour le 1er juillet 2024 s'établissent à 45120$ . 2 des unités ont été rénovées. La maison est bâtie sur un grand terrain de 14,670 pieds carrés. Garage de 500 pi2 au niveau du sol, atelier 800 pi2 à la mezzanine, rénové au goût du jour, vacant pour l'instant revenu potentiel de $500 par mois. Secteur familial et sécuritaire. À proximité des services, loisirs, écoles et autres commodités. Voir addenda pour infos supplémentaires...
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1935  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 54.00 pi. x 177.30 pi. Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Tôle Garage Double largeur ou plus, Détaché, Avec Atelier
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Entrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
54.00 pi.
Profondeur du terrain
177.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
14 670.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 838$ (2024)
Taxes scolaires :
311$ (2023)
Total
3 149$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 829$
Déneigement / pelouse
675$
Assurances
2 426$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
128 000$
Bâtiment
289 600$
Total
417 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 216$
Stationnements
6 000$
Total des revenus
45 216$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  13x12.9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Autre Rez-de-chaussée  7.4x5.1 pi.   - Irr Bois 
Salon 2ième étage  13.2x10.5 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.9x13.11 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.9x15.2 pi.   - Irr Plancher flottant 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.1x26.1 pi.   - Irr  
Salle de bains 2ième étage  8.5x13 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.7x8.10 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9x9.6 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  18.4x12.1 pi.   - Irr Bois 

Addenda

INFOS SUPPLÉMENTAIRES :

4 unités de 3 1/2, dont 2 ont été rénovées, le taux des

taxes annuelles est très bas

Immense sous-sol, partiellement aménagé avec cuisine et 2

salles d'eau, parfait pour l'entreposage et/ou location

d'espace

Chauffe-eau dans le sous-sol

Balcons spacieux au rez-de-chaussée en béton coulé, balcons

en fibre de verre au 2e étage, jardins pour les locataires,

grandes fenêtres (vitraux) très lumineux, toit de

l'immeuble et du garage en tôle.

Garage de 500 pi2 au niveau du sol, atelier 800 pi2 à la

mezzanine, rénové au goût du jour, vacant pour l'instant

revenu potentiel de $500 par mois.

Grand espace pour le stationnement.

À noter: À changer presque en totalité la plomberie et

l'électricité.

Venez voir cette belle propriété au cachet unique, fière de

son époque et de son histoire... le propriétaire se fera un

plaisir de vous la raconter. Bienvenue à la maison de J-A

Calixte Éthier et de J.-Léonidas Beaudet!

Au plaisir de vous rencontrer!

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