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Mathieu Beaudoin
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450-431-1515

Fermette à vendre, Lac-Supérieur

849 000$
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Maison a vendre
MLS 19622069
Adresse
641Z, Ch. David, Lac-Supérieur
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Belle Fermette rénovée à plus de 90% en 2019 (cuisine, chauffage, électricité, plomberie, toiture, planchers, isolation, cheminée); en 2021, construction du garage; en 2023, fenestrations. RDC: cuisine/salon, 2 chambres à coucher, salle de bains. SS: salle familiale, salle de bains, coin foyer, 2 chambres à coucher, salle d'eau, salle mécanique. À proximité de la fermette: autoroute, école primaire, secondaire, cégep, garderie, golf, hôpital, parc, piste cyclable, ski alpin et ski de fonds, transport en commun. Voir autres détails sur Addenda....
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Caractéristiques

Genre de propriété Fermette Année de construction 2019  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 35.10 pi. x 31.90 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 357.70 pi. x 298.70 pi. - Irr Prise de possession 50 jours
Zonage
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Puits de surface Stationnement Au garage (4) , Extérieur (10) , À l'abri (2)
Fondation Bloc de béton Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité, Bois, Bi-énergie Vue Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au bois Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Équipement disponible Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Ascenseur, Installation aspirateur central Mode de chauffage Radiant, Eau chaude, Air soufflé
Armoires Mélamine Abri d'auto Double largeur ou plus, Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.10 pi.
Profondeur du bâtiment
31.90 pi.
Façade du terrain
357.70 pi.
Profondeur du terrain
298.70 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
108 715.45 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
127$ (2023)
Taxes municipales :
1$ (2023)
Total
128$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 680$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
67 900$
Bâtiment
206 400$
Total
274 300$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12x14 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  24x17 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10x17 pi.   - Irr  
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x10 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12x9 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  22x14 pi.   - Irr Béton 
Salle de bains Sous-sol  8x8 pi.   - Irr  
Autre Sous-sol  12x10 pi.   - Irr Béton 
Autre Sous-sol  9x7 pi.   - Irr  
Salle d'eau Sous-sol  3x8 pi.   - Irr Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  18x10 pi.   - Irr Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  9x14 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Garage 24x40, piscine 31x15 chauffé, pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires.

Addenda

INFOS SUPPLÉMENTAIRES:

Belle fermette rénovée à plus de 90% en 2019, il a juste la

fondation de béton qui n'est pas neuve (même la dalle du

sous-sol est neuve).

Dimensions:

Terrain de 2.5 acres (108715,50pi2)

Maison: 32x36

Terrasse: 15x15

GARAGE: 24x40 (hauteur de 12 pieds), H-beam avec treuille,

dalle de béton isolée et renforcée pour camion lourd , eau

courante, réservoir à eau chaude, fournaise au bois.

Les 2 portes de garage(11x11 et 9x7) sont munies de 5

fenêtres.

L'abri d'autos adjacent (17x40) peut aussi servir pour les

motorisés.

Finalement, l'allée de stationnement peut recevoir aisément

10 voitures.

Cabanon/écurie: 35x22 (seule la partie de 24x14 est isolée)

Piscine creusée de 31x15 (clôturée avec tapis gazon) 50x50,

petite glissade pour le plaisir. Coin-cuisine extérieur

avec son panneau électrique de 100 ampères.

Chauffe-piscine de 100,000 BTU neufs avec garantie de 5

ans. Il y a aussi un 2e puits de surface pour le coin

piscine.

Intérieure de la maison:

Hall d'entrée avec penderie, plafond cathédrale en plancher

de bois et poutre au salon

Cuisine avec coin salle à manger et ilot comme espace de

travail supplémentaire

Cuisine donne accès à la terrasse couverte (toit de tôle).

Escalier avec marches de bois menant au sous-sol

Plancher chauffant plein pied

Mur,plancher et plafond de bois

Mur en béton de 18 pouces

Ventilation et chauffage central

Balayeuse centrale

Revêtement de maçonnerie

Plancher, mur isolé à l'uréthane jusqu'à la toiture.

Foyer à chaque étage

Ascenseur à bois

Ainsi que la joie de profiter de pommiers, framboisiers et

bleuetières.

Grand Terrain intime entouré d'arbres.

Zonage. Fermette/commercial

Au plaisir de vous rencontrer!

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