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Mathieu Beaudoin
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450-431-1515

Terrain à vendre, Rawdon

180 000$
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Maison a vendre
MLS 17971081
Adresse
Rue Park, Rawdon
Description
Terrain Ski-In, Ski-Out sur le Mont de Ski Montcalm, une Opportunité Unique! Découvrez ce joyau rare situé à seulement 50 minutes de Montréal Avec plus de 600 pieds de frontage sur le versant sud. Un immense chemin d'accès facilite la construction de votre maison résidentielle ou de votre chalet de rêve. S'étendant sur 107,023 pieds carrés, ce terrain boisé offre une intimité inégalée, niché à flanc de montagne. C'est la seule opportunité disponible sur la montagne Montcalm. Le Montcalm propose des activités estivales telles que le vélo de montagne, la randonnée, la raquette. Voir Addenda pour tous les détails....
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Caractéristiques

Genre de propriété Terrain Année de construction  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.48 m x 195.72 m - Irr Prise de possession 15 jours
Zonage Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts Aucun Piscine
Approvisionnement en eau Aucun Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat, En pente, Plat 80% en Pente 20%
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Vue Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol Proximité Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Façade du terrain
15.48 m
Profondeur du terrain
195.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
9 942.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1$ (2023)
Taxes municipales :
311$ (2024)
Total
312$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
32 600$
Bâtiment
1$
Total
32 601$

Addenda

Une Opportunité Unique : Terrain Ski-In, Ski-Out sur le

Mont de Ski Montcalm !

Découvrez ce joyau rare situé à seulement 50 minutes de

Montréal, offrant un accès ski-in, ski-out direct sur le

Mont Montcalm, la perle des montagnes de Lanaudière. Avec

plus de 600 pieds de frontage sur le versant sud, ce

terrain vous plonge au coeur de l'action hivernale, tandis

que son immense chemin d'accès facilite la construction de

votre maison résidentielle ou de votre chalet de rêve.

S'étendant sur 107,023 pieds carrés, ce terrain boisé offre

une intimité inégalée, niché à flanc de montagne. Il est

important de noter que c'est la seule opportunité

disponible sur la montagne Montcalm. Vous ne trouverez pas

d'autre terrain offrant un tel privilège.

Outre le ski, le Montcalm propose des activités estivales

telles que le vélo de montagne, la randonnée, la raquette,

et bien d'autres loisirs pour toute la famille.

Ce secteur paisible est également à proximité des

populaires Cascades de Rawdon, d'Arbraska, et du renommé

spa La Source. Le centre-ville de Rawdon, avec sa rue Queen

animée, regorge de cafés et de restaurants. De plus, pour

les amateurs de VTT, des pistes fédérées se trouvent à

proximité.

Toutes les commodités sont à portée de main, et l'accès

facile à la route 125 rend ce terrain encore plus

attrayant.

Une opportunité exceptionnelle et unique vous attend. Ne

laissez pas passer le coup de coeur assuré !

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