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Mathieu Beaudoin
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RE/MAX Bonjour
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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Hippolyte

835 000$
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Maison a vendre
MLS 28599365
Adresse
29, Ch. du Lac-Écho, Saint-Hippolyte
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Découvrez cette superbe maison de plain-pied au bord du lac Écho. Sur un terrain privé de 23 000 pi² avec un accès à un terrain commun de 120 000 pi², cette propriété offre intimité et espace. L'intérieur lumineux, grâce à sa façade vitrée, comprend une cuisine moderne avec îlot central, un salon chaleureux avec mur de brique et poêle, ainsi qu'une thermopompe pour le confort. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée (elle est dans la zone commune) et d'un gazebo, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1966  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 33.00 m x 83.00 m - Irr Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Creusée, 20 x 45 , Chauffée
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (10)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Entrée indépendante Proximité École secondaire, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires Polyester
Dimensions
Façade du terrain
33.00 m
Profondeur du terrain
83.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 163.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
338$ (2024)
Taxes municipales :
2 808$ (2024)
Total
3 146$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
224 600$
Bâtiment
327 800$
Total
552 400$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6x7 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12x17 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x12 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x13 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7x5 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.5x4 pi.   Céramique  Attenante a la CCP
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15x10 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  4x7 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9x9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9x9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x12 pi.   Céramique 
Penderie (Walk-in) Sous-sol  7x13 pi.   Béton 
Atelier Sous-sol  17x21 pi.   Béton 
Rangement Sous-sol  11x42 pi.   Béton 

Inclusions

Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, quai, rack a télé, copropriétaire tondeuse tracteur weedeater, piscine creusée 20 x 45, balayeuse centrale, système filtration d'eau.

Exclusions

Poêle a granule, rack a kayak, les lampes chauffantes dans le gazebo, hose à jardin automatiquement, rond à feux, les perches pour éloigné le ponton du Quai, rack a télé dans l'une des chambres.

Addenda

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied située

sur les rives du lac Écho, un lac navigable offrant un

cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain

privé d'environ 23 000 pieds carrés, cette résidence

bénéficie en plus d'un terrain commun d'environ 120 000

pieds carrés, incluant une piscine creusée et chauffée de

20 x 45 pieds, couverte pour prolonger la saison de

baignade, offrant ainsi intimité et espace.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la façade entièrement

fenestrée qui inonde la maison de lumière naturelle. Le

hall d'entrée, pratique et accueillant, dispose d'un

garde-robe double et d'un espace mudroom. L'aire ouverte

rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon, créant

un espace convivial et chaleureux. Les plafonds en lattes

de bois, ornés de superbes poutres et éclairés par des

lumières encastrées, ajoutent une touche de charme rustique.

La cuisine est un véritable coup de coeur, avec ses

armoires s'étendant jusqu'au plafond, son îlot central

offrant un espace de travail supplémentaire, et ses

comptoirs en quartz élégants. Cet îlot sert également de

coin déjeuner ou de lieu de discussions agréables. Le

salon, quant à lui, se distingue par un superbe mur de

brique abritant un poêle à combustion lente, idéal pour

réchauffer l'atmosphère lors des journées plus fraîches ou

pour créer une ambiance chaleureuse.

Pour le confort des occupants, la maison est équipée d'une

thermopompe murale, assurant un climat agréable tout au

long de l'année.

Cette propriété propose quatre chambres à coucher, dont une

actuellement utilisée comme bureau. La chambre principale

se distingue par une salle d'eau attenante et une penderie

de style walk-in. La salle de bain principale offre un

espace moderne et fonctionnel.

Le sous-sol comprend une pièce de rangement ainsi qu'un

atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour stocker divers

équipements. Le propriétaire a mentionné qu'il y a eu de

nombreuses rénovations, notamment dans la cuisine, la salle

de bain, et les planchers, garantissant une maison prête à

accueillir ses nouveaux occupants.

À l'extérieur, un gazebo de 14 x 14 pieds et un cabanon de

rangement complètent cet espace extérieur, idéal pour les

moments de détente en famille ou entre amis.

Cette propriété allie confort, charme et espace dans un

cadre naturel exceptionnel, offrant une qualité de vie

incomparable sur les rives du lac Écho.

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