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Courtier immobilier
Mathieu Beaudoin
Courtier immobilier
RE/MAX Bonjour
Bureau : 450-431-1515

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Hippolyte

MLS 19612845
Adresse
4, Ch. du Lac-Bertrand, Saint-Hippolyte
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR UN FUTUR INVESTISSEUR, OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE À SAISIR! La possibilité du zonage du terrain est résidentielle, commerciale, industrielle léger, service pétrolier, sinon encore plus vaste voir grille d'usage. Pour infos supplémentaires, voir addenda....
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1964  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 36.60 pi. x 26.60 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 198.10 pi. x 124.30 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel, Industriel, Commercial
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Échangeur d'air Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.60 pi.
Profondeur du bâtiment
26.60 pi.
Façade du terrain
198.10 pi.
Profondeur du terrain
124.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
24 623.51 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
155$ (2022)
Taxes municipales :
1 603$ (2022)
Total
1 758$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 500$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
25 700$
Bâtiment
150 300$
Total
176 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12.10x10.9 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.1x21.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.3x12.10 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x9.6 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.9x5.1 pi.   - Irr Bois 
Véranda Rez-de-chaussée  13.2x7.8 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.5x10.9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle d'eau Sous-sol  7.7x6.5 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  20.9x10.6 pi.   - Irr Céramique 
Atelier Sous-sol  23x11.11 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, hotte micro-ondes.

Exclusions

Petit arbre en face.

Addenda

INFOS SUPPLÉMENTAIRES:

Grand terrain de +24,600pi2

Situé sur un coin de rue, entre Chemin-des-Hauteurs et

Chemin-du Lac-Bertrand

Endroit passant et donc excellente visibilité de la place

Présentement, il y a une propriété de style plain-pied

À noter: Drain français refait en 2020

Toiture faite en 2015

Panneau électrique en 2020

Détails et caractéristiques de la maison:

Hall d'entrée avec porte vitrée

Aire ouverte salon/salle à manger/cuisine

Belle grande fenêtre au salon ainsi qu'un mur de pierres

Armoires de cuisine en bois, mur en lambris et dosseret en

céramique

Chambre à coucher principale avec mur de briques et O'gees

2e chambre à coucher sur cet étage

Salle de bains de style champêtre avec mur de briques et

lambris

Sous-sol partiellement aménagé comportant une 3e chambre à

coucher

Salle familiale ayant son espace salon avec poêle aux

granules de même qu'un coin bureau

Salle d'eau avec emplacement pour laveuse/sécheuse

S'y trouve aussi une pièce dédiée pour le rangement

À l'extérieur:

Une sortie arrière de la maison donne accès à une terrasse

en bois, de même qu'un espace pour le BBQ et/ou autres

repas extérieurs

Situé sur le côté de la maison, une véranda s'ouvre sur une

2e terrasse. Cette véranda vous offre donc une pièce

supplémentaire à la maison, laquelle est bienvenue lors de

la belle saison.

(À noter que le spa sur la terrasse est non fonctionnel)

Il nous fera plaisir de vous rencontrer!

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