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Courtier immobilier
Mathieu Beaudoin
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450-431-1515

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Hippolyte

MLS 18107605
Adresse
33, 411e Avenue, Saint-Hippolyte
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Maison rénovée de style "farmhouse", moderne, lumineuse, près du Lac de L'Achigan. Cuisine rénovée avec îlot central et hotte de style cheminée, foyer en pierre au salon, chambre principale avec salle de bain attenante, plusieurs fenêtres neuves, thermopompe murale dans l'aire ouverte et porte patio donnant sur la cour clôturée. Accès notarié au lac et possibilité d'y amarrer votre bateau. Emplacement de valeur et de choix !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1965  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.35 m x 6.27 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement
Fondation Bloc de béton Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé Proximité École primaire, Parc-espace vert  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.35 m
Profondeur du bâtiment
6.27 m
Superficie du terrain (p.c.)
9 805.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
140$ (2023)
Taxes municipales :
1 515$ (2023)
Total
1 655$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 420$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
48 800$
Bâtiment
249 900$
Total
298 700$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  19x19.10 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.6x10 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.2x13.8 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x19.11 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8x6 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  7.5x19 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.5x10.4 pi.   - Irr Céramique 
Autre Sous-sol  49x19 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

- Poêle, réfrigérateur, pôles, rideaux et luminaires

Addenda

Plongez dans une opportunité exceptionnelle pour votre

premier chez-vous ou votre résidence secondaire, avec cette

ravissante maison de plain-pied, nichée à seulement 100

mètres de l'accès notarié au magnifique Lac de l'Achigan.

Imaginez-vous, chaque été, voguant paisiblement sur les

eaux cristallines de ce lac pittoresque, votre embarcation

attendant sagement son escapade.

Cette demeure offre une polyvalence sans pareille. Au

sous-sol, laissez libre cours à vos rêves d'aménagement :

une chambre confortable pour vos invités, une salle de bain

supplémentaire pour plus de commodité, une salle de jeux

animée par des rires joyeux, un salon chaleureux pour les

soirées douillettes, ou simplement un espace de rangement

pour organiser votre vie à votre manière. L'imagination est

votre seule limite.

Les rénovations récentes témoignent d'un souci constant du

bien-être et de l'esthétique. Une cuisine modernisée et des

salles de bain entièrement réinventées en 2023 offrent un

confort contemporain. Les nouvelles portes et fenêtres,

ainsi que le revêtement de toiture fraîchement installé,

assurent une protection et une efficacité énergétique

optimales pour les années à venir. Et avec une thermopompe

murale toute neuve, vous pouvez savourer chaque saison dans

un confort climatique parfait.

À l'extérieur, un vaste terrain intime de plus de 9000

pieds carrés vous offre un espace privé pour créer votre

propre oasis de tranquillité ou un lieu de rassemblement

pour vos amis et votre famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre la vie

dont vous avez toujours rêvé. Venez découvrir tout ce que

cette maison exceptionnelle a à offrir.

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