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Mathieu Beaudoin
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Maison de plain-pied vendu, Saint-Alphonse-Rodriguez

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vendu
Maison a vendre
MLS 13031666
Adresse
617, Route de Ste-Béatrix, Saint-Alphonse-Rodriguez
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
La maison a été entièrement reconstruite à partir du solage en été 2023. Propriété est éloignée du chemin, située dans un secteur très tranquille. Toutes les pièces du rez-de-chaussée, y compris les planchers, les murs, les plafonds, le toit, les fenêtres et les portes, sont neuves. La bungalow comprend trois chambres à coucher, dont une au sous-sol. La demeure est équipée d'une thermopompe/climatiseur central, et elle est dotée d'un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite. Grand terrain de 52 500 pieds carrés avec des arbres matures, un pommier et un jardin. Et vous n'avez pas de voisins à l'arrière et offre un accès au lac Pierre.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1975  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 37.00 pi. x 27.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 262.00 pi. x 200.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Écoflow Piscine
Approvisionnement en eau Puits de surface Stationnement Au garage (1) , Extérieur (5)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Attaché
Revêtement Bardeaux d'asphalte Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Bi-énergie Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité École primaire, Épicerie Metro  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe centrale Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
37.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Façade du terrain
262.00 pi.
Profondeur du terrain
200.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
52 598.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
122$ (2023)
Taxes municipales :
1 731$ (2024)
Total
1 853$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 320$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
24 200$
Bâtiment
167 900$
Total
192 100$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x6.7 pi.   - Irr Autre 
Salon Rez-de-chaussée  13.6x11.6 pi.   - Irr Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.4x16.3 pi.   - Irr Autre 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.8x8.5 pi.   - Irr Autre 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13x12 pi.   - Irr Autre 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x11.8 pi.   - Irr Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  11.10x11.8 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  21.8x12.8 pi.   - Irr Plancher flottant 
Atelier Sous-sol  15x13.3 pi.   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  22.8x6.4 pi.   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, frigo, table de pool, aspirateur central, échangeur d'air.

Addenda

Située dans un secteur très tranquille, cette propriété est

éloignée du chemin. Il s'agit d'une maison de plain-pied de

27x37 avec un garage attaché de 27x18, isolé et chauffé,

équipé d'une porte électrique et d'un drain au sol. La

maison a été entièrement reconstruite à partir du solage en

été 2023, utilisant des blocs OSB pour une isolation

supérieure. Elle est approuvée pour ses rénovations

climatiques en raison de son isolation. Le revêtement est

de canexel Bleu minuit. La thermopompe centrale est neuve

de 2023.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée, y compris les

planchers, les murs, les plafonds, le toit, les fenêtres et

les portes, sont neuves. La cuisine dispose d'armoires

modernes en thermoplastique avec des tiroirs pour un

rangement supplémentaire, ainsi qu'un comptoir de cuisine.

La salle de bain est équipée d'une grande vanité, d'une

baignoire-douche avec porte vitrée, et l'espace buanderie

se trouve également dans cette pièce.

La maison comprend trois chambres à coucher, dont une au

sous-sol. La chambre principale (CCP) dispose d'une porte

patio donnant un accès direct au patio. La maison est

équipée d'une thermopompe/climatiseur central, d'un panneau

électrique avec un interrupteur de transfert neuf installé

en été 2023, et elle est dotée d'un ascenseur pour les

personnes à mobilité réduite.

Le sous-sol est partiellement aménagé, offrant à l'acheteur

la possibilité de le configurer selon ses préférences. La

propriété possède un vaste terrain de 52 500 pieds carrés

avec des arbres matures, un pommier et un jardin. La fosse

septique et le champ d'épuration utilisent un système

écoflo conforme, et il y a un puits de surface fournissant

une eau de bonne qualité. La fondation est en béton coulé.

La propriété ne possède pas de voisins à l'arrière et offre

un accès au lac Pierre. Une visite est recommandée !

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