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Mathieu Beaudoin
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450-431-1515

Maison de plain-pied à vendre, Lac-Supérieur

950 000$
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Maison a vendre
MLS 28915902
Adresse
641, Ch. David, Lac-Supérieur
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Belle propriété rénovée à plus de 50% en 2019 (cuisine, chauffage, électricité, plomberie, toiture, planchers, isolation, cheminée); en 2021, construction du garage; en 2023, fenestrations. RDC: cuisine/salon, 2 chambres à coucher, salle de bains. SS: salle familiale, salle de bains, coin foyer, 2 chambres à coucher, salle d'eau, salle mécanique. À proximité de la maison: autoroute, école primaire, secondaire, cégep, garderie, golf, hôpital, parc, piste cyclable, ski alpin et ski de fonds, transport en commun. Voir autres détails sur Addenda....
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2019  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.91 m x 9.68 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 109.00 m x 91.00 m - Irr Prise de possession 50 jours
Zonage
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Puits de surface Stationnement Au garage (4) , Extérieur (10) , À l'abri (2)
Fondation Bloc de béton Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité, Bois, Bi-énergie Vue Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au bois Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Équipement disponible Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Radiant, Eau chaude, Air soufflé Armoires Mélamine
Abri d'auto Double largeur ou plus, Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.91 m
Profondeur du bâtiment
9.68 m
Façade du terrain
109.00 m
Profondeur du terrain
91.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
10 100.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
127$ (2023)
Taxes municipales :
1$ (2023)
Total
128$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 680$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
42 800$
Bâtiment
112 300$
Total
155 100$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12x14 pi.   - Irr Céramique  Avec espace table à manger
Salon Rez-de-chaussée  24x17 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10x17 pi.   - Irr  
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x10 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12x9 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  22x14 pi.   - Irr Béton 
Salle de bains Sous-sol  8x8 pi.   - Irr  
Autre Sous-sol  12x10 pi.   - Irr Béton 
Autre Sous-sol  9x7 pi.   - Irr  
Salle d'eau Sous-sol  3x8 pi.   - Irr Béton  avec coin lavage
Chambre à coucher Sous-sol  18x10 pi.   - Irr Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  9x14 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Garage 24x40, piscine 31x15 chauffé, pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires.

Addenda

INFOS SUPPLÉMENTAIRES:

Belle propriété rénovée à plus de 50% en 2019

Dimensions:

Terrain de 2.5 acres (108715,50pi2)

Maison: 32x36

Terrasse: 15x15

GARAGE: 24x40 (hauteur de 12 pieds), H-beam avec treuille,

dalle de béton isolée et renforcée, eau courante, réservoir

à eau chaude, fournaise au bois. Les 2 portes de

garage(11x11 et 9x7) sont munis de 5 fenêtres.

L'abri d'autos adjacent (17x40) peut aussi servir pour les

motorisés. Finalement, l'allée de stationnement peut

recevoir aisément 10 voitures.

Cabanon/écurie: 35x22 (seule la partie de 24x14 est isolée)

Piscine creusée de 31x15 (clôturée avec tapis gazon) 50x50,

petite glissade pour le plaisir. Coin-cuisine extérieure

avec son panneau électrique de 100 ampères.

Chauffe-piscine de 100,000 BTU neufs avec garantie de 5

ans. Il y a aussi un 2e puits de surface pour le coin

piscine.

Intérieure de la maison:

Hall d'entrée avec penderie, plafond cathédrale en plancher

de bois et poutre au salon

Cuisine avec coin salle à manger et ilôt comme espace de

travail supplémentaire

Cuisine donne accès à la terrasse couverte (toit de tôle).

Escalier avec marches de bois menant au sous-sol

En prime, vous avez votre propre étang et aucun voisin à

l'arrière, ainsi que la joie de profiter de pommiers,

framboisiers et bleuetières.

Notons aussi que la location court terme est permise.

Au plaisir de vous rencontrer!

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