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Mathieu Beaudoin
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450-431-1515

Maison de plain-pied à vendre, Brownsburg-Chatham

325 000$
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Maison a vendre
MLS 22728331
Adresse
454, Ch. Sinclair, Brownsburg-Chatham
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Propriété située à 10 minutes du centre-ville de Lachute. Paysage enchanteur, gorgé d'air pur et de lumière. Entrée à même l'aire ouverte salon/salle à manger/cuisine. Luminosité ++ grâce aux fenêtres. Cuisine à plusieurs armoires, comptoir style "petit-déj" et ou casse-croûte. Salle à manger jouissant d'un porte-fenêtre bien orienté pour la vue sur le lac Carillon. - Salon ouvert sur la cuisine. Un 2e salon accessible par un petit escalier. - 2 chambres à coucher, une salle de bains avec douche en coin et un bain. Voir addenda pour autre infos....
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1988  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 46.20 pi. x 23.40 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 116.80 pi. x 182.20 pi. - Irr Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Fibre pressée Terrain
Fenestration PVC Topographie Escarpé
Type de fenestration Manivelle, Guillotine Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Cave de service Proximité École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Poêle à bois Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
46.20 pi.
Profondeur du bâtiment
23.40 pi.
Façade du terrain
116.80 pi.
Profondeur du terrain
182.20 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
21 317.92 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
150$ (2023)
Taxes municipales :
2 093$ (2024)
Total
2 243$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 650$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
37 700$
Bâtiment
141 200$
Total
178 900$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.7x3.1 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Salon Rez-de-chaussée  16.7x10.9 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x11.6 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.9x7.10 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16.6x11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x9.6 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.9x8.7 pi.   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.7x12.0 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Stores, rideaux, store, fixtures, luminaires, pédalo, quai, kayak

Addenda

INFOS SUPPLÉMENTAIRES :

Plafond de style cathédrale à la salle à manger et cuisine

Fenêtres en hauteur pour ajouter de la luminosité à la pièce

Au 2e salon, on retrouve un poêle à bois avec mur en

pierres pour de belles soirées ou encore réchauffer

l'ambiance

Une grande terrasse et un escalier mène au quai, vous y

retrouverez pédalo et kayak, lesquels sont inclus dans la

vente.

Cette maison respire la détente autant à l'intérieur qu'à

l'extérieur où vous profiterez d'air pur et d'un décor

relaxant à souhait. L'ensemble de "l'oeuvre" invite à la

méditation et la tranquillité.

Il nous fera plaisir de vous rencontrer.

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