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Courtier immobilier
Mathieu Beaudoin
Courtier immobilier
RE/MAX Bonjour
Bureau : 450-431-1515

Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-des-Lacs

379 000$ +TPS/TVQ
MLS 12614501
Adresse
712, Ch. de Ste-Anne-des-Lacs, Sainte-Anne-des-Lacs
Description
Pièces : 6 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Le zonage permet la location à court terme avec un permis CITQ annuel, une belle opportunité d'investissement. Très rare dans les Laurentides et les revenus de location sont de +- 46000$ par année. Cette charmante propriété de style mini chalet, rénovée entre 2022 et 2023. Vendue meublée, elle comprend un espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, un foyer électrique et une salle de bain moderne. Dotée d'un porche couvert, d'un coin SPA, et d'un espace foyer extérieur, elle offre un cadre idéal pour se détendre. Avec une capacité d'accueil de 6 personnes, elle se trouve à 7 minutes des pistes de ski, proche de parcs et lacs.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 5.67 m x 4.75 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 53.86 m²      
Dimensions du terrain 11.42 m x 21.38 m - Irr Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Fosse septique scellée Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (3)
Fondation Pierre Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Acier Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous  
Mode de chauffage Radiant Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.67 m
Profondeur du bâtiment
4.75 m
Superficie habitable
53.86 m²
Façade du terrain
11.42 m
Profondeur du terrain
21.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
579.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
64$ (2024)
Taxes municipales :
1 594$ (2024)
Total
1 658$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 840$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
70 900$
Bâtiment
101 500$
Total
172 400$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  4.5x14 pi.   Céramique  Plancher radiant
Salle à manger Rez-de-chaussée  4.2x14 pi.   Céramique  Plancher radiant
Cuisine Rez-de-chaussée  4.5x14 pi.   Céramique  Plancher radiant
Salle de bains Rez-de-chaussée  7x3.5 pi.   Céramique  Plancher radiant
Salle de lavage Rez-de-chaussée  3x3 pi.   Céramique  Plancher radiant
Chambre à coucher principale 2ième étage  17x14 pi.   Céramique  Plancher radiant

Inclusions

Tout est inclus

Exclusions

Bbq

Addenda

Le zonage permet la location à court terme avec un permis

CITQ annuel, une belle opportunité d'investissement.

Très rare dans les Laurentides et les revenus de location

sont de +- 46000$ par année.

Le prix de vente est assujetti à la TPS et TVQ

Pour la location à court terme, il y a la possibilité

d'accueillir 6 personnes au total pour dormir. Car il y a

un divan-lit, un lit queen et un lit simple qui se

transforme en lit king. Le stationnement comporte 3

places.

Imaginez une charmante propriété qui ressemble à un mini

chalet, celle-ci est vendue meublé. En façade, un porche

couvert longe toute la maison, offrant un espace

accueillant pour se détendre en plein air. Juste à côté,

vous trouverez un coin SPA, parfait pour se relaxer après

une longue journée, ainsi qu'un espace foyer, idéal pour

profiter des journées ensoleillées ou des soirées

douillettes entre amis.

Rénovée presque intégralement entre 2022 et 2023, cette

propriété a bénéficié de nombreuses améliorations :

chauffage, cuisine, électricité, fenestration, isolation,

planchers, plomberie, salle de bain et même un nouveau SPA.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace ouvert qui

regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Le

salon est agrémenté d'un mur conçu pour accueillir l'espace

télé et un foyer électrique, créant ainsi une atmosphère

chaleureuse et conviviale. Au même étage, vous trouverez

une salle de bain moderne avec une douche en céramique et

en verre, ainsi qu'un coin buanderie discret.

Un escalier vous mène à l'étage supérieur, où se trouve une

spacieuse chambre à coucher. Cette pièce unique est dotée

d'une baignoire en coin, offrant une ambiance de suite

luxueuse, digne des plus beaux hôtels. Depuis la cuisine,

une porte vous donne accès à un petit balcon, parfait pour

l'espace barbecue.

Cette propriété peut être parfaite pour une personne seule

ou un couple qui désire en faire leur résidence permanente.

Située à seulement 7 minutes des pentes de ski, cette

propriété est également entourée d'espaces de loisirs. Un

parc avec des installations d'hébertisme et un accès à un

lac public se trouve à quelques pas et avec une patinoire

tandis qu'un autre parc à 2 minutes en voiture propose un

sentier naturel menant à un autre lac public où vous pouvez

louer des embarcations non motorisées.

À proximité, le Pub Radis-Noir vous accueille avec ses

spectacles live et ses options de restauration ou de

traiteur. Grâce à son zonage résidentiel et commercial, la

propriété offre la possibilité de la location à court terme

toute l'année, avec un permis CITQ renouvelable

annuellement.

Que vous cherchiez un lieu de résidence ou une opportunité

d'investissement, cette propriété allie confort, modernité

et cadre idyllique pour une escapade inoubliable!

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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