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Mathieu Beaudoin
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450-431-1515

Maison à étages à vendre, Saint-Gabriel-de-Brandon

1 080 000$
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Maison a vendre
MLS 20376086
Adresse
5381, Rg St-André, Saint-Gabriel-de-Brandon
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
À St-Gabriel de Brandon, domaine de rêve avec lac privé. Magnifique propriété sise sur un terrain de plus ou moins 2373645,68pi2, boisé, paysager, avec sentiers de marche. Vous pouvez chasser le gibier à même votre domaine. Un grand garage détaché permettant l'entreposage des outils de travail (pour le terrain), servant aussi au stationnement de votre voiture. * Vous avez une maison mobile sur le terrain qui sert présentement de cabane à sucres. Peut être éventuellement transformée en mini maison pour y loger membres de la famille et/ou invités. Voir Addenda pour tous les détails....
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2007  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Au garage (2) , Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Tôle Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement Fibre pressée Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
230 518.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
318$ (2023)
Taxes municipales :
2 628$ (2023)
Total
2 946$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
119 900$
Bâtiment
287 500$
Total
407 400$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4x7 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.5x16.8 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.4x13 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.5x10.2 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.6x11.9 pi.   - Irr Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  13x13 pi.   - Irr Bois  Cerisier
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x13.2 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.8x10.6 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Autre  25.5x20.7 pi.   - Irr Bois 
Salle d'eau Autre  4.5x4.2 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale   25x19.5 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher   13x13 pi.   - Irr Plancher flottant  Sert présentement de bureau
Salle de lavage   5.4x10 pi.   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, AC murale, système d'alarme.

Addenda

INFOS ET DÉTAILS :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

L'entrée principale se fait par le porche situé sur le côté

de la maison. Une élégante porte rouge vitrée, vous

accueille. On remarque aussitôt les détails, tels: ogees,

cimaises, boiseries, jolie tapisserie ainsi qu'une pratique

penderie fermée. Devant vous, une grande aire ouverte

salon/salle à manger/cuisine, entourée d'une fenestration

grandiose permettant une vue impressionnante sur le terrain

et sur le lac.

Salon: foyer à combustion lente avec manteau rehaussant

l'apparence et agrémentant les soirées plus fraîches en

réchauffant la pièce.

Salle à manger: de bonnes dimensions, portes françaises

donnant accès directement à la grande terrasse pour

profiter de l'extérieur. Air climatisé mural en place pour,

aussi bien une ambiance confortable qu'une température

uniforme. À côté de la salle à manger se trouve un coin

repas, dissimulé dans une tourelle vitrée d'où provient une

très belle luminosité.

Cuisine: nombreuses armoires en bois, se prolongeant

jusqu'au plafond pour un look élégant. Dosseret de

céramique, ilôt central pour plus d'espace de travail ainsi

qu'un coin déjeuner.

Chambre à coucher. Salle de bain complète, pièce

magnifique, chic, invitant à la relaxation, bain

autoportant, douche indépendante en verre et céramique,

ainsi que son comptoir avec son grand vasque.

MEZZANINE:

Un bel escalier de bois nous amène à la chambre principale,

faisant office d'une suite en soi. Vous pouvez y contempler

le paysage extérieur par la fenestration qui se trouve

devant vous. Le lit occupe le coeur de la pièce. Un espace

télé et/ou bureau prend place tout à côté. Une salle d'eau

privée et 2 penderies terminent ce décor de bon goût.

REZ-DE-JARDIN:

Une entrée extérieure mène directement à la salle

familiale, laquelle comporte différentes zones. Un bureau

(ou chambre à coucher selon les besoins) , une salle de

lavage avec lavabo et comptoir, très utile pour le pliage

des vêtements ou toutes autres tâches.

EXTÉRIEUR:

Profitez d'une très grande terrasse s'allongeant sur toute

la façade de la maison, dont la vue porte sur le lac. Un

espace est réservé pour y faire un feu et profiter des

belles soirées. Cet espace favorise vraiment de beaux

moments de vie en famille ou entre amis.

Venez visiter ce beau coin de pays et cette belle maison

invitant à la tranquillité, à la relaxation, aux échanges

familiaux et amicaux.

Venez voir, vous ne serez pas déçu!

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