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Mathieu Beaudoin
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450-431-1515

Maison à étages à vendre, Rivière-Rouge

995 000$
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Maison a vendre
MLS 26034472
Adresse
47, Rue Labelle S., Rivière-Rouge
Description
Pièces : 16 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
La Maison Morissette, date de 1908 et classée au Patrimoine, se dresse au 47 Labelle Sud, Rivière-Rouge. Son charme d'antan est préservé, offrant une atmosphère chaleureuse avec ses matériaux d'origine. L'entrée majestueuse mène à un intérieur où le bois domine. Un bureau intime et un salon spacieux accueillent, tandis qu'une cuisine bien équipée invite à la convivialité. Les chambres, réparties sur deux étages, offrent confort et intimité. Un espace polyvalent au 3e étage et des dépendances, y compris un garage et une grange, complètent cette propriété sur un vaste terrain. C'est un havre de paix qui marie tradition dans un cadre enchanteur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1890  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (10)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Détaché
Revêtement Bois Terrain
Fenestration Bois Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité, Bois Vue
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds), Cave en ciment 6 pieds Proximité École primaire, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Poêle à bois Équipement disponible Système d'alarme, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Bois
Dimensions
Façade du terrain
51.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 384.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
144$ (2023)
Taxes municipales :
2 542$ (2024)
Total
2 686$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 780$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
56 400$
Bâtiment
153 900$
Total
210 300$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  12x16 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14x29 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13x21 pi.   - Irr Bois 
Autre Rez-de-chaussée  13x14 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x14 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7x10 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x13 pi.   - Irr Bois 
Autre Rez-de-chaussée  7.5x17 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13x13 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13x13 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13x13 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13x13 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  8x8 pi.   - Irr Bois 
Autre 2ième étage  7.5x17 pi.   Bois 
Autre 3ième étage  30x33 pi.   - Irr Bois 
Autre Sous-sol  30x40 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Certains meubles à discuter, pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires.

Addenda

Bienvenue au 47 Labelle Sud, Rivière-Rouge, où réside la

majestueuse Maison Morissette, érigée en 1908 et classée au

Patrimoine par la MRC. Cette propriété a été choyée au fil

des années, préservant son charme d'antan et entretenant

avec soin ses matériaux d'origine.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une élégante

clôture ornementale et un portail qui garantissent intimité

et sécurité. Vous découvrez trois entrées distinctes, dont

une munie d'un balcon sur le côté, offrant une connexion

harmonieuse avec l'extérieur.

En entrant par l'avant, un majestueux escalier vous guide

vers le deuxième étage, où le bois prédomine dans chaque

pièce. Les planchers, les boiseries, les portes et les

escaliers témoignent de l'authenticité de cette demeure.

Des meubles encastrés complètent cet héritage, créant une

atmosphère chaleureuse.

À gauche, un bureau intimiste vous attend, tandis qu'à

droite, un vaste salon offre un espace de détente

incomparable. Une salle à manger élégante, accédant

directement depuis l'extérieur, abrite un magnifique poêle

à bois d'époque.

La cuisine, équipée d'une plaque de cuisson et d'un four

encastré, offre généreusement des armoires pour le

rangement. Un coin repas convivial est parfait pour les

pauses gourmandes ou les petits déjeuners en famille.

Au même étage, une salle de bain complète attenante à l'une

des chambres assure un confort absolu. À l'étage supérieur,

un élégant couloir distribue harmonieusement la chambre

principale et trois autres chambres, idéales pour

accueillir famille et amis. Une seconde salle de bains

complète complète cet espace de vie.

Un autre escalier vous conduit au troisième étage, où l'on

retrouve soit une grande chambre supplémentaire ou une

salle familiale ou salle de jeux, avec son plafond

cathédrale, cette espace versatile offre des possibilités

polyvalentes pour répondre à vos besoins.

À côté, un bâtiment abrite un garage simple et une grande

grange, isolée et chauffée à l'étage supérieur. Le vaste

terrain de plus de 47 200 pieds carrés invite à la

découverte et aux moments en plein air.

Bienvenue dans ce havre de paix, où chaque coin révèle

l'histoire et le confort d'une époque révolue, unissant

tradition et modernité dans un cadre enchanteur.

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