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Courtier immobilier
Mathieu Beaudoin
Courtier immobilier
RE/MAX Bonjour
Bureau : 450-431-1515

Maison à étages à vendre, Lac-Brome

MLS 10491773
Adresse
196 - 196A, Ch. Lakeside, Lac-Brome
Description
Pièces : 14 | Chambres : 6 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Au coeur d'un paysage enchanteur, une demeure spacieuse sur près d'un acre de terrain offre une ambiance chaleureuse avec ses six chambres, ses planchers en bois, et un salon accueillant avec foyer. Avec 3800 pieds carrés d'espace de vie, cette maison est parfaite pour les réunions familiales. À proximité de la plage et du golf, elle offre une vie harmonieuse entre détente et loisirs toute l'année. Une cuisine complètement rénovée promet d'être le coeur de la maison. La propriété offre la possibilité de diviser le lot en deux terrains distincts, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.49 m x 15.44 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 46.17 m x 132.17 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Bois Terrain
Fenestration Bois Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.49 m
Profondeur du bâtiment
15.44 m
Façade du terrain
46.17 m
Profondeur du terrain
132.17 m
Superficie du terrain (p.c.)
1.10
Frais et taxes
Taxes scolaires :
440$ (2023)
Taxes municipales :
1$ (2024)
Total
441$
Évaluation municipale
Année
2024
Total

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13.6x11.2 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  4.5x4.5 pi.   Couvre-sol souple 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.10x11.10 pi.   Couvre-sol souple 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.7x14.4 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  26.7x19.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.4x23.2 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.7x7.6 pi.   Céramique 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  7.6x4.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x16.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.7x11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11x19.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  17.11x13.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.9x9.6 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.9x6.1 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, cuisinière, nouvelle fournaise.

Exclusions

Meubles, cert. de localisation à jour, effets personnels

Addenda

Au coeur d'un paysage enchanteur, perché sur un terrain de

près d'un acre, se dresse une superbe demeure à étages, sa

façade fièrement ornée de pierres des champs. Dès que vous

franchissez le seuil, un hall d'entrée accueillant vous

offre une penderie pratique, tandis que l'escalier vous

invite à explorer les merveilles qui se cachent à l'étage

supérieur.

À votre gauche, le salon s'ouvre avec une chaleur

réconfortante, grâce à son foyer au bois qui crépite

joyeusement dans les soirées d'hiver. Adossée à cet espace,

la salle à manger se déploie harmonieusement, créant un

cadre idéal pour les repas partagés et les rassemblements

chaleureux.

Cette résidence abrite six chambres à coucher, chacune

offrant son propre refuge de tranquillité. Deux salles de

bain complètes assurent le confort et la commodité pour les

habitants et les invités. Sous vos pieds, les planchers en

lattes de bois ajoutent une touche d'élégance rustique à

chaque pièce.

Avec une aire habitable généreuse d'environ 3800 pieds

carrés, cette maison offre amplement d'espace pour créer

des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Le

stationnement pour deux voitures facilite les allées et

venues, tandis qu'une deuxième maison sur le terrain offre

une retraite supplémentaire pour accueillir les proches et

les visiteurs avec hospitalité.

S'étendant sur un terrain vaste de près de 47 000 pieds

carrés, cette propriété offre une oasis privée à quelques

pas de la plage et du golf, offrant ainsi un mode de vie

harmonieux entre détente et loisirs. Le lac à proximité

offre des plaisirs nautiques en été, tandis que l'hiver

transforme ses eaux en une scène gelée pour une variété

d'activités hivernales.

La cuisine est complètement rénovée et elle est le coeur

battant de la maison, où les délices culinaires se mêlent à

la convivialité.

Dans cette maison où le charme traditionnel rencontre le

confort moderne, chaque élément est soigneusement conçu

pour offrir une vie paisible et enrichissante. Que ce soit

pour une escapade saisonnière ou une résidence permanente,

cette demeure offre le cadre idéal pour écrire votre

prochain chapitre de vie avec élégance et sérénité.

De plus, la possibilité de diviser le lot en deux terrains

distincts, chacun accueillant sa propre demeure, ouvre de

nouvelles perspectives pour cette propriété (sous réserve

de vérification avec la municipalité).

Pour la location à court terme, je vous confirme que toutes

les résidences permanentes sur le territoire ont le droit

de faire de la location à court terme avec un numéro

d'enregistrement de la CITQ ainsi qu'un permis de la Ville.

Pour les résidences secondaires, la location à court terme

est autorisée seulement dans certaines zones, mais

l'adresse en titre n'est pas autorisée pour cette zone pour

une résidence secondaire, soit URA-17-K15.

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