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Courtier immobilier
Mathieu Beaudoin
Courtier immobilier
RE/MAX Bonjour
Bureau : 450-431-1515

Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 14372974
Adresse
2292 - 2294, Av. Bilaudeau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Duplex à Montréal, dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve-Mercier-est. Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur. Revenu potentiel de 33,600$ annuellement. Balcon avant et arrière pour les 2 logements. Un (1) espace de stationnement inclus. 11 pièces au RDC dont 3 chambres; 6 pièces au 2e étage dont 2 chambres. Voir Addenda pour détails...
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1963  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.01 m x 18.29 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 22.00 pi. x 60.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Thermoplastique, Mélamine, Bois Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.01 m
Profondeur du bâtiment
18.29 m
Façade du terrain
22.00 pi.
Profondeur du terrain
60.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
392$ (2021)
Taxes municipales :
3 201$ (2022)
Total
3 593$
Évaluation municipale
Année
2022
Total
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 600$
Total des revenus
33 600$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  14x11 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16x11 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  11x11 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.3x10 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  14.6x9.6 pi.   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.8x11.4 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  7.5x7.3 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.6x7.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11x11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.7x10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  7.8x7.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.5x7.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  17x9.5 pi.   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  27.8x10 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11x6 pi.   Céramique 
Rangement Sous-sol  11x10 pi.   Autre 
Autre   10x6 pi.   Autre 

Inclusions

Luminaires, Stores, Rideaux, Fixtures, Hotte

Addenda

INFOS SUPPLÉMENTAIRES:

Rez-de-chaussée:

- Impeccable, sous-sol compris

- 3 chambres fermées, planchers en lattes de bois

- Salle de bain rénovée

- Salon/salle à manger à aire ouverte

- Grande cuisine éclairée avec ilot central, coin-déjeuner

ou collationner,

dosseret de céramique

- Sous-sol aménagé 1 CAP, salle familiale avec sortie

extérieure, espace de

rangement et salle mécanique

- Salle de bains complète avec coin laveuse-sécheuse

2e Étage :

- Salon/salle à manger à aire ouverte

--Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, espace pour une

table déjeuner

et/ou petit-repas vite fait!

- Salle de bains complète, rénovée au goût du jour, coin

laveuse/sécheuse

- 2 chambres à coucher

* Sur les balcons arrières du rez-de-chaussée et du 2e

étage, nous retrouvons

de pratiques "lockers" pour le rangement d'objets ou

d'articles utiles en

leur temps.

** Petite cour arrière clôturée.

- Rénovation de la cuisine du RDC 2008

- Rénovation de la salle de bain du Sous-Sol et celle du 2e

étage

- Toiture la garantie est jusqu'en 2027

Si vous désirez investir ou encore habiter un quartier où

tous les services sont à portée de main ou de pied,

incluant les écoles, universités, hôpitaux, etc... loisirs,

transports, restos etc... pistes cyclables, parcs, métro

etc.. venez donc voir sur place, ce duplex pourrait

peut-être convenir à vos besoins.

Au plaisir de vous rencontrer!

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